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秋田市が外旭川地区再開発構想の民間事業パートナーにイオンタウンを選定 新スタジアムを含む複合施設のイメージ図を公開

秋田市は3月30日、外旭川地区再開発構想の民間事業パートナーにイオンタウンを選定したことを発表しました。
ブラウブリッツ秋田の新スタジアムや建て替えとなる秋田市卸売市場を含む大型商業施設の整備について、イオンタウンの提案が選ばれ、今後は具体的な計画の策定が進められます。



[産経]秋田市、新スタジアムと大型商業施設など一体整備 イオンタウンも
https://www.sankei.com/article/20220331-GNGY6BFHQRMKLBNJKOQN53U2UY/
秋田市郊外の外旭川地区再開発構想で、民間事業パートナーを選ぶ市の審査委員会は3月31日、全国に大型ショッピングモールを展開するイオンタウン(千葉市)を最優秀提案者に選定したと発表した。市は4月中にも正式な事業パートナーとして基本協定を結ぶ。

同構想は、老朽化した市卸売市場(敷地約14ヘクタール)の建て替えに合わせ、隣接する用地にサッカーJ2ブラウブリッツ秋田の拠点となる新スタジアムと大型商業施設などを一体整備するもので、昨年春の市長選の争点にもなった。

民間から事業提案を公募し、1月から応募のあった3案について審査委員会が選定作業を続けていた。
(以下略、全文はリンク先で)



秋田市の発表はこちら(PDFファイル)

[秋田市公式]審査結果報告
https://www.city.akita.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/032/914/shinsakekka.pdf
[秋田市公式]公開用提出概要書
https://www.city.akita.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/032/914/teiansya1.pdf



イメージ図を見る限りですが、スタジアムは屋根付きで「次世代型スタジアム」とのことです。
卸売市場やショッピングモール、病院にグルメなど、試合のない日でも賑わいのある施設になりますね。


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場所は現在のソユスタよりも北で、JR秋田駅からバスで14分の位置。
かなりの大型施設なので、駐車場の整備も大きな課題になりそうです。


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※情報提供ありがとうございました。

98 コメント

  1. 1.

    イオン併設スタっていいやん❗鳥瞰見たら駐車場もクソでかいな。車で来て試合見てイオンで買い物して帰る、めっちゃ便利そう

  2. 2.

    これからの新スタはこういう複合施設がスタンダードになるんだろうな

  3. 3.

    外旭川でイオンタウンと建てるなら考え得るベストじゃないかね。
    八橋運動公園など過去に出た候補地は立地はいいけど車で行ける場所じゃなかったし、良い形になった気がする。

  4. 4.

    車社会の地方でのモデルケースとなるのかな。

  5. 5.

    イメージ図を見る限りだけど、宅地もあれば店もあれば病院や福祉施設もあるし、
    街と一体になってのスタ開発になりそう。ええやん。

    ビジター民は行きづらいように思うけど、まあ何とかなるやろ。

  6. 6.

    御所野の方は出来た当初、全国でも最大級の商業施設だったからな。
    何か知らんが秋田とイオンは相性良いから期待してる。

  7. 7.

    ※5
    ただスタジアムをポンと建てるのではなく
    スタジアムを中心に街づくりをするってことなのかもね。
    日本ではあまり聞いたことがない気がする。

  8. 8.

    ※7
    スタジアム中心にではなく、新たな街にスタジアムも併設するでしょうね。
    車社会のアメリカ(あっちは何かと巨大ですが)っぽい作りですね。

  9. 9.

    泉外旭川駅から徒歩圏内か

  10. 10.

    エイプリルフール記事ではないのか

  11. 11.

    ※7
    日ハムがまさに今作ってるボールパークがそうじゃないの?

  12. 12.

    大分もそうだな
    ドームとイオンを中心としたショッピングモールに住宅地と開発した
    (ドームとイオンは隣同士ではないが、徒歩15分程度。高速道路を挟んだ向かいにある)

  13. 13.

    車社会だというのはそのとおりなんだけど
    外旭川だと遠いなという印象は強い
    サッカーだけ見に行く気持ちにはちょっとなり辛い場所だから
    商業施設をドーンと作って一日つかう地域にするのはいいと思う

  14. 14.

    駅前完全に死ぬぞ。

  15. 15.

    めちゃくちゃいいじゃん
    ビジターサポ的にもある程度観光も兼ねられそうな施設あるし

  16. 16.

    一応、埼玉スタジアムのある浦和美園がそんな感じで順調に発展してきてる。
    日韓W杯の頃は駅とスタジアムだけだった街にイオンモールが完成して周囲にマンションや戸建て住宅が建ち並び、周辺人口が増えたことで新たな商業施設も増えてきて見違えるようになったよ。

  17. 17.

    いいなぁ…
    専用スタジアムいいなぁ

  18. 18.

    ※12
    その結果ドームの駐車場使わないでモールの方に駐車しちゃうアホが結構いるから
    買い物客の迷惑になって地元で嫌われる理由にもなっちゃってるんだけどね

  19. 19.

    周辺に人工芝フルピッチ2面あれば
    4種3種2種も使えてプロがないときでも
    人が集まるけどなぁ無理か

  20. 20.

    中国人用マンションが建ち並ぶ未来が予想出来る

  21. 21.

    ※19
    スタジアムの左と下にピッチがあるように見えるが。

  22. 22.

    屋根は開閉式なんだろうか? 開閉式だとしたらどんな方式なんだろう 
    開閉するのに一回数百万の電気代がかかる施設とか聞いたこと有るし気になるな 
    あとは芝がどうなるのか やはりハイブリット芝なのかな

  23. 23.

    一部報道では民間に丸投げで具体性がないと批判されていたから、話が進んでいるようで一安心だね

  24. 24.

    複合施設で集客が見込めそうで羨ましい

  25. 25.

    バンデリンドームや京セラドーム大阪みたいになるのか。

  26. 26.

    こういう複合的な構想だとスタジアム単体の計画より
    「税金のムダ」的な批判も少なくなって良いかもね
    地元民もスポーツ観戦も含めたレジャー計画なんてワクワクな休日じゃん

  27. 27.

    浦山鹿
    うちコンビニも1km以上あるもんな

  28. 28.

    J1でこのスタに秋田遠征したいなー。

  29. 29.

    ※22
    ・サポーターが交代でエアロバイクを漕いで動力を賄って動かす
    ・晩秋から冬場、春先の雪を貯めておいてそれを元手に水力発電(1~2回分はまかなえるのでは?)
    ・夏場は太陽光発電
    ・梅雨時や秋雨の時期は雨水貯めて水力発電

  30. 30.

    たまにはジャスコも思い出してあげて。

  31. 31.

    ※26
    街中に商業施設を作ると税金の減免の問題が出るから郊外型とはまた違った難しさがある。イオン側は都市計画の専門家でチームを組んで甘い言葉をかけてくるから、「イオンができなければ存続していたはずの商店街からの税収」と、「イオンができて増えた税収」が釣り合うような形で交渉を纏めないと。いや、別にイオンが悪代官ってわけじゃなくて、商業活動する上で当然の努力をしてくるだけだから、自治体側がしっかりして主導権を握らないとって話で。

  32. 32.

    大型バスターミナルをつけてくれたら行きやすくなる。バスケと兼任してたら年5回は、遠征で行くだろうし

  33. 33.

    ※30
    とか言いながらサティの存在は忘れてるやろ?
    ダイエーはまだ店舗も多いけど。

  34. 34.

    ※14
    秋田に住んでた15年くらい前はギリ元気くらいだったが、今どうなってんのかな駅前……

  35. 35.

    ※4
    自分もそう思ったし、ウチにも参考になるとも思った。
    以前秋田市にふるさと納税したのが少しでも役だってたら嬉しいな。

  36. 36.

    いいなぁ
    土地があると色んな事が出来るね

  37. 37.

    素晴らしい。
    駐車場もそうだけど、街を開発する計画だと道路も広げられたり出来そう。

  38. 38.

    これ、これがそのまんまできますって話でもないんだよね
    今後の進め方でどう計画が変わっていくか見てみないと

  39. 39.

    新しい駅とか作らないときつそう

  40. 40.

    どういう形にしろ自治体が協力してくれるってありがたいことだわな
    重い腰を上げないところもあるし

  41. 41.

    99%   内覧会開催
    95%   竣工
    90%   着工
    80%   事業者決定
    70%   寄付受付開始
    60%   議会で建設承認
    50%   基本計画が完成
    40%   設計案に合意
    35%   用地決定
    30%   環境アセスメント
    25%   調査の予算承認
    10%   市長が建設示唆
    5%   地権者が賛同 
    1%   完成イメージ公開 ←イマココ 
    0.5%  商工会議所が意欲表明
    0.2%  候補地を選定  
    0.1%  有力紙が報道
    0.05%  サポーター署名開始
    0%   市長と会食

    Jリーグ優勝:+30%
    ACL優勝:+40%
    大口スポンサー登場:+60%
    市民団体が反対表明:-10%
    環境団体が反対表明:-30%
    大規模な遺跡を発見:-50%
    事業者選定で談合発覚:-100%

  42. 42.

    泉外旭川駅「……」

  43. 43.

    ※42は※39宛ね。

  44. 44.

    道路拡張と大型駐車場よろ

  45. 45.

    ※18
    昔の超サポーターが入ってた頃はドームの駐車場無くてイオンに停める奴らもいたんだろうけど(もちろんダメ)
    コロナもあって観客も少なく駐車場にもゆとりのある今だにそれをやるメリットあるのかね
    いつも見てると不思議に思うわ

    秋田さんのこのスタジアム構想素晴らしいとは思うけど駐車場をめちゃくちゃ広く大きくとらないと、普段から土日はイオン利用者だけで駐車場ごった返すはずだからもしかしたら何より大事なのはかなりの数の駐車場の確保かもね

  46. 46.

    ※11
    そうなのか。

  47. 47.

    秋田駅前どうなっちゃうんだろう。ただでさえ厳しいのに。

  48. 48.

    知ってるか?秋田は風車いっぱいあるんじゃよ。

    その風車の力で糸巻き式じゃないか?

  49. 49.

    ※39
    誰が駅利用するの?
    車社会だから自宅、職場、学校どこも鉄道で行けない人多いと思うけど

  50. 50.

    ほんまに出来るんか?やれ無駄遣いだのサッカー嫌いやのバスケ野球があるだの反対派が狼煙あげるんじゃないの。出来て欲しいけど!

  51. 51.

    ※49 既に新駅作った(※42)んだから利用する人はいるだろう。うちの場合は荒野台~新鉾田間はそれなりにサポの利用がある。

  52. 52.

    ※11
    ちがうよ

  53. 53.

    うらやま
    うちはスタジアムが建ってから20年経つけど、老朽化したらどうすんだろ。

  54. 54.

    地方クラブの最適解?

  55. 55.

    秋田市長はイオンとズブズブだったんだな外旭川地区にこだわる理由分かった。
    なんにせよ新専用スタが出来るのはおめでたい。

  56. 56.

    ※43
    そんな駅あるのか…と思ってGoogleマップ見てて尺変えたら出てきた。さーせん。

  57. 57.

    周辺商業施設とフクアリが最高の形で共存出来たかもしれなかった場合、
    みたいな計画で裏山

  58. 58.

    もともとイオンは秋田県出身の社長がいたこともあり、10年前から外旭川に新しい施設をつくりたかった。
    しかし市長や駅前の団体等に反対された結果時間がかかり、JRの新しい駅や老朽化した市場・スタジアムも巻き込むかたちになったと。予算の調整は必要だけど、イオンの好きなように計画させてやりなよと思うけどなあ。むしろよく撤回しなかった。
    秋田駅前はとうの昔にすたれているし、駐車場で小銭稼いでいる方々がいなくならない限り商業地区としての再開発もできないだろうから別にいいんじゃないかと。

  59. 59.

    泉外旭川からは1km範囲内か。
    十分徒歩圏内だね。

  60. 60.

    ※16
    駅から埼玉スタジアムにも何か建つと良いんだけどな
    以前来た時はポツンとモデルルーム1軒だけが建ってるのがシュールだった

  61. 61.

    とにかく、空手形ではないんだよね

  62. 62.

    今のスタジアムは駅から近くてバスも本数そこそこあり、アウェイサポ的には行きやすかったけど、地元の人的にはこっちの方がいいのかな?
    イオンがやってるんだからしっかり調査してるんだろうね

  63. 63.

    ※16
    ワールドカップやった頃は埼スタの周りってなんもなかったから驚くばかりなのよね。いまではカインズホームで渋滞が起きるくらいだから変わったよなあと。

  64. 64.

    ※62
    地元民がサッカー観戦行くときは自家用車デフォなので駐車場が充実してるかどうかだけ。まああそこなら土地が呆れるほど余ってるので余裕と思うけど(元秋田市民的感想

    アウェイで行くなら去年出来た新駅からじゃなく秋田駅からバスだろうねぇ。イオンモールならシャトルバスも充実させるはずだし。

  65. 65.

    ※60
    とはいえあの道に並ぶキッチンカーは捨てがたいので、それはそれでそのままでいてほしいと思うの

  66. 66.

    「新スタジアム整備費の過半に公費による支援を求める」
    ここが気になる。総工費どのくらいかもわからんし。

    出来てさえしまえば会社から3km圏内なのでそこに車停めて歩く。

  67. 67.

    バス14分という条件で競技場単独だとバス運転手不足の昨今では現実味がなかったが、商業施設+駐車場と併設(車利用が前提)と言うことで第1段階はクリア。
    次の課題は導線だな。渋滞製造スタジアムにならないかどうか。

  68. 68.

    今の場所のほうがいいんだけどなあ。

  69. 69.

    春は田植え
    夏はブラウブリッツ
    秋は収穫
    冬はノーザンハピネッツ

    地方振興のモデルになるといいね

  70. 70.

    計画通りスタジアムができれば、いいんですが、地方の都市でよくある、中心市街地の商店街と郊外の新規大型店の対立にまきこまれてしまうような気がするので、一筋縄ではいかないような気がします。

  71. 71.

    地元建築系新聞の今日のトップ記事でした。
    気になったのは、「スライド式天然芝可動ピッチ」というところ。建設予定地の降雪量や気候的に、問題はないんですか?
    ピッチを移動する際の費用面も。札幌ドームも1回あたりそれなりにかかると聞いた気が?
    スタジアムに関しては公費をかなり投入することを想定してるようだし、維持費とメンテはちゃんと検討されてるのか。
    Jリーグのクラブライセンス担当がアドバイザーに入ってるけど、どの程度の助言をしたのやら。

  72. 72.

    ※71
    ドームは人工芝どけてピッチ中に引き入れて
    座席とピッチ90°回すなんてことやってるから高く付くけど
    ピッチを平行移動させるだけならそこそこで済むんじゃないの?
    しらんけど

  73. 73.

    北九州の旧本拠地・本城は実質イオン併設(

  74. 74.

    ※71
    フランスのリールのマルチスタジアムのイメージが浮かんだ
    https://www.youtube.com/watch?v=ryMZpqEossU

  75. 75.

    今のスタジアムも秋田駅から歩いて行った自分なら
    泉外旭川駅から徒歩28分くらい余裕

  76. 76.

    これは観客増えそうね

  77. 77.

    数値は下り平日1日の本数
    泉駅    特17普24本
    泉外旭川駅 38本
    旭川四条駅 16+12本
    新旭川駅  15+12本
    どれか選べ

  78. 78.

    ※73
    区がちがうんだよなぁ…(イオン若松は若松区、本城陸上競技場は八幡西区)

  79. 79.

    そういえば商業施設とセットのスタジアム計画と言えば浜北市のジュビロ誘致計画がありましたな。(なお当時の浜北市長)

  80. 80.

    秋田の経済規模がどれくらいかわからんけど
    あまりに地方だとこういう複合施設は成立せず
    巨大な廃墟に隣接するスタジアムになりかねんと思う

  81. 81.

    ※49
    イオンに行く中高生
    うちはイオンが出来る時にJRにお願いして駅つくった。請願駅ってやつ

  82. 82.

    ※81 うちは夜だと帰る足が限られる。夏になると10km以上ある神栖市から自転車で来る人が結構ある。

  83. 83.

    これ、泉外旭川に決まるまでの経緯&今回の決定を見るにつけ、秋田市は積極的にスタジアムを単独では作りたくなくて「再開発のついでに作ってやるよ」感がありありと伺えるのよね。プロスポーツの施設って大規模商業施設と集客面での親和性が悪いと思っている(EXPOCITYしかり)けど、どうなるんだろね。

    ※71
    設計コンサルタント(特に意匠系)は可動機構を盛り込みたがるけど、稼働時の経費だけではなくてそもそもの維持管理費が馬鹿にならないのよね。だから豊田スタジアムの屋根も、昭和電工ドーム大分の屋根カメラも止めたし、福岡ドームだってめったに屋根を開けない。どうするのかねぇ。

  84. 84.

    ※71
    可動方式はオランダのヘルレドームがイメージ近いかな。

  85. 85.

    (…きこえますか…秋田市の皆さん…イオンを利用しているものです…今…あなた方の…心に…直接…呼びかけています…イオンシネマも必ず作るのです…試合がなくても映画目当てで来る人は出ます…なんならアウェイ戦のPVもイオンシネマで可能です…あとガルパン最終章のためにも4DXを導入しておくのです…もう一度言います…イオンシネマも必ず作るのです…)

  86. 86.

    ※57
    フクアリ周辺はサッカー開催時以外は閑散としてしまうのがね。
    平日に人が集まるような役所や会社が集まるくらいじゃないと店舗にはキツいね。

  87. 87.

    ※16
    首都圏と一地方を一緒にするなよ。
    埼玉スタジアムあたりはまだまだ人口の増加の予知はあるけど、地方はこれからどんどん人口減るんだから、集客施設は街中に、ってのがココ最近のトレンドだったろ。郊外に大型ショッピングモールが出来た地方は大体中心地の賑わいは壊滅的になってるぞ。

  88. 88.

    ※85 水戸、鹿島等に来た時に水戸駅南の映画館で観賞→大洗泊

  89. 89.

    豪雪地帯は人工芝OKでいいんじゃないの
    屋内でエアコン付きなら夏も冬も快適だし

  90. 90.

    そと・あさひかわ?

  91. 91.

    うーむ素直に羨ましい。

  92. 92.

    男鹿なまはげラインっていう単語のほうに注意がいってしまった

  93. 93.

    イオンがーイオンがーって言ってるやつばっかりだけど
    経済規模がしょぼいからイオンはホントは作りたくないんだよ
    だから今までのびのびになってた
    外野から見れば羨ましいかもしれんが地元民としては無理無理って感じだよ

  94. 94.

    身の丈に合わない箱モノを作って、10年後に巨大な負債と化すケースは後を絶たないからなあ。特に自治体が絡むとロクなことが無い。

  95. 95.

    でも、作れる時に作っておかないと、もう作れなくなるからな

  96. 96.

    バブル前に建てた県立スケート場の屋根修理すらできない状態なのに
    どっから金だしてこんなもん作る気なのやら

  97. 97.

    御所野のとかデカイので結局歩きの距離が長くて、気軽に買い物できないんだよな。年寄りの戯言でした。

  98. 98.

    今年の札幌の除雪費は300億を超えたらしい
    雪の降らない地域はその分を貯金したら凄いはずなのに
    俺は酒もたばこもやらないから金持ちなはずなのにと同じ理屈か
    秋田のみなさんハコものは維持費を如何にかけないかに頭しぼらないとです

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