柏レイソルの本拠地・日立台に増築のウワサ?事務所移転との説も
- 2026.01.18 10:57
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142 U-名無しさん 2026/01/17(土) 16:39:32 ID:3xr1O74T0
日立台増築するってマジ?
日立台増築の話、公民館にも掲示があったから出してもいい奴だよね。ワクワク。 pic.twitter.com/3qh3m1C29b
— おつまみ@地面にビールを撒く会、会員 (@otumamiman) January 17, 2026
144 U-名無しさん 2026/01/17(土) 16:46:48 ID:e6Kwii/50
>>142
近隣の住宅に公聴会の案内来てるね
145 U-名無しさん 2026/01/17(土) 16:51:25 ID:oG5/GFaD0
最近の新規取りに行ってる感じ見れば
増築は当然だな
増築しなければチケット難民増やすだけ

146 U-名無しさん 2026/01/17(土) 16:55:05 ID:tf6fQzUk0
どうせならホームゴール裏を3階建にして日本のヴェストファーレン化して欲しい
147 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:04:48 ID:caMdOuYx0
第一種低層住居専用地域内における閲覧場の増築に係る用途の許可について
と書いてある
来週の日曜日に公聴会やるからそれでハッキリするね
184 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:52:21 ID:Q8pLgzSD0
>>147
体育施設やスタジアムで「閲覧場」という用語を使うものかね
観覧場とか観覧席とかを使うなら解る
148 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:06:12 ID:tf6fQzUk0
これで日立様の撤退はしばらくないな
149 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:09:07 ID:yJBtRNYW0
増築実現してくれ。
公聴会が成功して地元住民の賛成を得られることを祈る。
153 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:34:51 ID:hhpED0SF0
山崎社長頑張りすぎだろ。
今までの社長は何だったんだ…
179 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:43:45 ID:KJo8bclP0
>>153
山崎社長が普通の人だったりして。。。
154 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:35:14 ID:AuWBhHk80
これ、誰でも参加できるの?
157 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:45:54 ID:caMdOuYx0
>>154
利害関係を有する方と代理人
156 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:42:54 ID:+KtXHU7V0
ところで屋根も増えるんだろうか
159 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:49:28 ID:w0ANVnZe0
まあでも近隣住民は結構反対しそうな気もする
サッカー興味無い人からしたら近くで大規模な工事とか地獄やし
160 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:50:37 ID:+KtXHU7V0
どっちに転んでもいいんじゃね
反対が多ければ移転に向けてのアリバイ固めになる
193 U-名無しさん 2026/01/17(土) 19:02:09 ID:Alt34dTpa
>>160
これは確かにそう。
162 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:52:13 ID:12ubrc300
増築したとしても試合終了後の人の流れだよ
交差点前に人が滞留しすぎて雑踏事故が起きるようになったら大問題
163 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:53:32 ID:iQ90etq70
千代田に住んでる知人も試合の日は車での外出は避けてると話してたし、近隣住民は増築反対する人もそれなりにいるだろうなあ…
183 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:52:18 ID:+KtXHU7V0
>>163
そもそも柏駅東口界隈って試合がなくても渋滞半端ないような
164 U-名無しさん 2026/01/17(土) 17:56:01 ID:2AifIdBG0
ゆーて増やしても2万人くらいじゃねーの
ならまだなんとかなるだろ
165 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:00:54 ID:Vo1tZcv+0
2万だと足りないと思うけどね
3万5000くらいで作って柏市に寄付すれば税金は取られない
修繕費と管理費はレイソル持ち
税金免除狙うには公共性が必要だから大学、高校サッカーやら一般向けに開放すればいいと思う
170 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:19:23 ID:tf6fQzUk0
>>165
前は千葉県大会の会場にもなってたんだよね
今後の少子高齢化考えれば20,000が良いところじゃないか?人口のボリュームゾーンの氷河期世代も10年以内に高齢者突入するし
166 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:03:42 ID:Ks+ONh130
増築じゃ3万席は無理でしょw
練習場に新スタジアム建設なら大きさもいじれるけど席を増やすだけならどれだけ頑張っても2万強
168 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:08:44 ID:wCI95E+50
普通の住宅街すぎて大勢が移動することに耐えうる道の構造してないんだよな
スタ目の前の歩道以外はみんな狭くて危ないし
サッカー場があるから多少改善していくかと思ったらそんなことなく今まで来てしまった
キャパ増えるならバスも増便してほしいところだけど市営とかじゃない東武だしな
172 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:30:16 ID:tf6fQzUk0
>>168
PayPayドームも駅から遠くて道も駅も狭いんだよね
4万人近い客をどう捌いているのか気になるな
173 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:33:14 ID:2p+d2pn60
一番の障害は交通導線だろうね
最近は早めにイベント開いたりして往路の分散したりイオンを公式で案内してから多少南柏方面へ分散させる事が出来てるけど交差点周辺の渋滞と人の滞留の解消がポイントかな
スポンサーだからあまり言えないけどあの珍来の飛び地は何処の所有なんだろう
あそこを潰してバスターミナルとかにして臨時バスに誘導出来れば良いけど
174 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:35:53 ID:tf6fQzUk0
ビジター側を新柏駅に誘導するとかね
ビジター入口からなら柏駅と距離そんなに変わらないでしょ
187 U-名無しさん 2026/01/17(土) 18:55:33 ID:C3agNdLa0
日立台改修が話題ですが、敷地内に新しい建物が立つことも建築基準法上は「増築」というので、公示に「観覧場(事務所、スポーツの練習場、倉庫)」と書かれているため、事務所などが場所を変えるのでしょう。とはいえビジターゴール裏の改修には事務所の移転が必須なので、改修に向けた第一歩かと。
202 U-名無しさん 2026/01/17(土) 19:30:41 ID:+KtXHU7V0
>>187
逆にそうでもない限り移転の理由は無いってことだな
194 U-名無しさん 2026/01/17(土) 19:03:09 ID:WmucgLzNd
新社長になってからスピード感エグいな
ずっとサボってた課題を急速にクリアしてる感じ
これが本当のやる気のある社長というもの
199 U-名無しさん 2026/01/17(土) 19:13:14 ID:8M+YxjpKd
まぁスタジアム拡張に向けて動いてるのなら素晴らしいことだね
出来ることを一つ一つやってる
204 U-名無しさん 2026/01/17(土) 20:18:29 ID:jyiDiuva0
増築は結構だけどそもそも古くない?
211 U-名無しさん 2026/01/17(土) 20:50:06 ID:RGVV0Heir
>>204
バクスタの鉄骨くんそろそろ逝かれそうだよなw
いや笑えないが
213 U-名無しさん 2026/01/17(土) 21:00:14 ID:4X75JDSQa
2階建てで高さ10.7mはサンライズと同じくらいの高さだな
この高さは普通のマンションだと3階くらい
申請部分2390平米ってのはテニスコート10面分くらいらしい
スタンド部分の話なんじゃないかなと思うが
216 U-名無しさん 2026/01/17(土) 21:31:27 ID:tf6fQzUk0
>>213
となるとビジター側もホーム側同様の改修なのかな
220 U-名無しさん 2026/01/17(土) 22:07:30 ID:iDKB/xSS0
>>213
アウェイ側の後方に上部スタンド・下部事務所/施設を鉄骨で組む計画と考えられる
230 U-名無しさん 2026/01/17(土) 23:08:08 ID:yJBtRNYW0
>>213
バクスタやビジター側をサンライズぐらいの高さまで増築出来るなら、かなりの増席になるんじゃね。
226 U-名無しさん 2026/01/17(土) 22:29:16 ID:psP0ep0W0
謎増築の件高さはイマイチだけど敷地面積が結構あるんだよな。
アウェーゴール裏の後ろに増築して下を事務所にというのはあるかもな。
234 U-名無しさん 2026/01/18(日) 00:40:56 ID:OcyWJ7vp0
25日公聴会なら、29日新体制発表会で何かしらあるならあるかもね?
236 U-名無しさん 2026/01/18(日) 07:15:11 ID:md1cUzWx0
素直に読めば
10メートルの2階建ての事務所(練習場と倉庫付)を建てる
ってだけのことよな
あんま期待しないでおく(そわそわ
レイソルちゃんちの日立台、増築の件は1週間くらい前に撮ったコレかな…公聴会はしらん。最下段の日立建設設計ご担当者様名に細谷さんていらっしゃるのちょっとフフッてなるね…ならんか。そうか。(´・ω・`) pic.twitter.com/bnVMmNR5ig
— △ (@w_dpn) January 17, 2026
237 U-名無しさん 2026/01/18(日) 07:45:19 ID:8vZ3FSMX0
何か変化が起きてるのは事実だから落胆することはないよ
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※31
一度認められた権利は後発の法規によって否定されない、という法治主義の基本原則ってやつだよ。日本の法律で不利益変更するのって、本当にハードルが高い。裁判になったらまず勝てない。
もとをただせば最初の段階で暫定ライセンスにしておけば良かったんだろうけど、チーム数の増加(当時はJ1だけ、しかも10チームちょいしかなかった)と社会的認知度の向上が喫緊の過大だった黎明期のJリーグの基礎体力的には、どうしてもナショナル企業たる日立を味方に付けたかっただろうし、60の定員を満たしてクラブをふるいにかけられるようになった現在と違って、「参加資格を満たせないクラブは参加していただかなくてけっこうです」というわけにもいかず、致し方ない部分もあった。 -
※53※62
日本の裁判どうこうじゃなくAFC基準との紐付けだよね
今までJリーグ理事会がライセンス判定していたけど第三者機関の審査・上訴取り扱いに変わった
https://aboutj.jleague.jp/corporate/about_jclubs/license_jclubs/ -
※89
日立台のプラチナチケット化状態は残留争いした24年後半戦から始まっているから、去年の好成績が直接の原因じゃ無いのよ「第一種低層住居専用地域」のハードルだが、3年ほど前の柏市の街作りプランで「日立柏総合グラウンドの特別用途地区の指定を考える」と書いているから、そこら辺で行政と足並みを揃えている可能性は高い
柏レイソルは柏市に柏総合グラウンドを広域避難所として貸し出していて、比較的良好な関係で居るからね恐らくだけれど、今回の工事は柏熱裏の体育館1階にある事務所等が移設するんだと思われる
「等」の中身だが、体育館は現在アカデミー生達のロッカーと試合日のスタッフ達の控え室として使われているから、この新事務所棟はそれなりに大きな物になっている
体育館は(サンロッカーズを売ってしまった事を踏まえると)老朽化しているので取り壊す形になると踏んでいる
その体育館のスペースを含めてのスタジアム改修だろう
今よりもキャパを大きくするなら、スペースが必要になるからなMLSのローワードットコムフィールドやQ2スタジアムみたいな感じの2万人超えるくらいが現実的でもあり理想的でもある
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※115で言及されている通り、日立台エリアは柏市の都市計画マスタープランで、
「オープンスペースの特性や周辺の住環境に配慮しながら、特別用途地区等への指定の検討を行う」と書かれてる。
書きぶりからして市も再整備に理解を示していたと思われるが、当該エリアの大半は民有地かつ民間施設だから、
そこに税金を投入するとなると議会の反発も予想されるので行政的にも決断を下しにくいと思われる。
結局は土地を所有する日立製作所と、スタジアムを所有するレイソルの動きにかかっているんだけど、
前社長時代まではサポーターとの公開ミーティングで屋根などについて質問がされた際、法令、資金の両面で不可能という内容の回答し続けていた。増設だろうが新設だろうが数十、数百億円の資金は必須になる中で、日立を筆頭にスポンサーが投資を決断してくれるのなら本当に足を向けて寝られなくなるね。
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※98※102
特例というか社会情勢が急激に変わりやすく議会の進捗を踏まえてだと思う。
うちは2018年に練習環境改善を掲げて2024年をめどに拠点移転を目指していたけど
選挙やコロナ流行など継続的な陳情がうまくいかず
自治体から2032年〜2034年の見込みとして回答があったので、ひとまず構想を白紙に戻してアプローチを出直すことにした。
(トラスタの予定が空いていればそこでもトレーニングできるようになったので)近隣で半導体工場建設が相次げばそっちに人手取られるし
箱は寿命40年というが、計画たてるのも10年単位の覚悟で -
基本的に柏は今のスタジアムの継続使用が最善策だからな、あとはだましだまし増設というのが落とし所ではある
あそこを第1種低層住居専用地域から転換させるのは相当困難、市のマスタープランに言及してる人いるけど、
市の一存でできるものでもなく、相当の理由付けと近隣住民全員レベルの同意が要ると思うあそこは本来企業の福利厚生施設としてのグラウンドが建っているべき立地であって、今のスタジアム規模ですら相当行政は譲歩してる
いまのスタジアムの場所に10階建マンションに匹敵する2階建て屋根付き3万人収容スタジアムの建築許可が降りる、なんてことは
日本の都市計画行政上あってはならないことなのよ本来








ID: M0ZTBiYjI0
ID: Y2YmY0ZGVh
今の日立台はJ1ライセンス違反し続けてるから、
速やかに規定通りに改築終えてほしいな
ID: I2OTNkNTAw
事務所だけの可能性高いけど、増席だと嬉しい。
ID: I4MWUzNGJm
※1
無知丸出しじゃな
ID: Y5YjIwYWJh
※1
管理人さんがXで情報が出そろってからって呟いてたぞ
ID: I4YmVmMWZh
日立台好きなスタジアムだしいい方向に向かうといいな。
ID: U4YWE4YTMy
※2
クラブライセンスは箱だけで判断されないし
Jリーグが判定してるわけじゃない
>J1・J2クラブライセンスの交付判定については第三者機関であるクラブライセンス交付第一審機関(FIB)が行っておりますが、FIBの独立性を担保するため、FIB構成員はJリーグ理事・監事、日本サッカー協会(JFA)理事・監事・評議員、ならびにJリーグまたはJFAの専門委員との兼務が認められておりません。
ID: Y4ZmMyY2Qx
増設もしくは屋根つくとええな
うちもバクスタに屋根ほしいわ
ID: E2NDRkZTUw
※1
早○か
ID: EzODA2YWEy
後ろの練習場潰して新築かと思ってた
ID: YzZTkxMzcz
※7
クラブライセンスの規定基準を満たしていないのは事実だろ
後発クラブがそこで苦労してるのに、先にあっただけで甘く判定されたまま、これまで何の動きもなかったわけで
本件で座席数だけでなく、屋根なども改善されればいいが
ID: hkMTg4ZDBm
太陽の塔になるの?
ID: I5NmQ0ZGJm
うちは
新スタ整備に向けて、協議体設置・県予算盛り込み
現スタに対しては、アウェイ側ゴール裏に座席設置
の方向で進み始めた
色々なものが高騰していく一方、縮小・スリム化も進行していく社会でもあるので、
なるべく時間は掛けないながらも、「最適」を模索しながら歩んでいくしかないね
ID: RjYmMzZTRh
瀧川時代の停滞で失われた6年の間に後続クラブに次々と経営規模で抜かれ、勝利が最大のファンサービスなんて昭和の価値観を引きずり続けたツケの重さを覚悟してたんだが、ザキヤマ社長の本気の改革が凄すぎる
敷地や予算などスタジアム増築のハードルの高さは認識しているだけに楽観視はできないが、まずはクラブの姿勢を応援するよ
ID: RlMDRmOTlj
これで増設だったら瀧川は嘘をついていたことになるな
ID: M0ZTBiYjI0
※5
そうだったんかありがとうございます
パワハラとか荒れる記事も取り上げてるのにないから気になっただけ
ID: ZjYzA3MzA3
スレ内で自治体寄付の話もあるが、近鉄が所有していたラグビー場みたいなリスクもあるからなあ…
ID: RkNGJhZGIx
※16
ほんなら管理人に直接聞きゃいいのに
なんでわざわざ関係ない記事のコメ欄に書くのかわからん
ID: IwYzY5M2Y1
※11
柏が満たしてないのは「屋根の条件」だね
後発が苦労してるのは柏のせいじゃないし
クラブライセンス事務局の評価チームが各クラブにヒアリングをおこなって改善に向けた事情など総合的に判定する
>対象クラブ名の公表およびスタジアム環境の抜本的な改善に向けた細かい状況確認を行います。
ID: AzODIzOTkw
※18
1は荒らし屋さん